۱۰:۵۳:۰۶ - چهارشنبه ۶ دی ۱۳۹۶
داغ کن - کلوب دات کام Balatarin اشتراک گذاری در فیس بوک تویت کردن این مطلب
قیمت آپارتمان ۱۳ برابر متوسط درآمد خانوار ایرانی
[ad_1] خرید خانه یکی از دغدغه‌های اصلی مردمی است که در شهرها زندگی می کنند زیرا در اغلب کشورهای دنیا متوسط قیمت خانه از متوسط درآمد مردم بسیار بالا تر است و خدمات مالی و تسهیلات بانکی کافی هم برای خرید خانه وجود ندارد. شعارسال:بر اساس اطلاعات بدست آمده از صندوق بین‌المللی پول و بر […]

[ad_1]

خرید خانه یکی از دغدغه‌های اصلی مردمی است که در شهرها زندگی می کنند زیرا در اغلب کشورهای دنیا متوسط قیمت خانه از متوسط درآمد مردم بسیار بالا تر است و خدمات مالی و تسهیلات بانکی کافی هم برای خرید خانه وجود ندارد.

شعارسال:بر اساس اطلاعات بدست آمده از صندوق بین‌المللی پول
و بر مبنای تاثیر نقش ارزش پول به نسبت قیمت خرید ملک یا آپارتمان در نیمه اول سال
۲۰۱۷ میلادی ، در میان ۹۰ کشور مورد مطالعه نسبت قیمت آپارتمان به متوسط درآمد خانوارها
در عربستان در کمترین سطح است. به تعبیر بهتر متوسط قیمت یک آپارتمان ۹۰ متری در مرکز
شهر در کشور عربستان برابر با ۲٫۴۸ برابر متوسط درآمد خانوارها در این کشورها است.

لازم به ذکر است که متوسط درآمد خانوارها در این کشورها
۱٫۵ برابر متوسط درآمد هر فرد در کشور در نظر گرفته شده و با این استدلال که ۵۰ درصد
از زنان در هر جامعه‌ای شاغل هستند و کسب درآمد می‌کنند که البته در این محاسبه کل
درآمد درنظر گرفته شده نه درآمد قابل استحصال در هر خانوار بعد از کسر هزینه‌های زندگی.

بر مبنای این شاخص، آمریکا دومین کشور دنیا از نظر شاخص
قیمت به درآمد خانوارها است. در این کشور متوسط قیمت یک آپارتمان ۹۰ متری در مرکز شهر
۳٫۱۲ برابر متوسط درآمد خانوارها است. در این رده‌بندی کشورعراق جایگاه ۲۲ را دارد
و متوسط قیمت مسکن به متوسط درآمد خانوار در این کشور برابر با ۸٫۳۳ است و ترکیه با
کسب شاخص ۹٫۴۱ توانست جایگاه ۳۱ را به خود اختصاص دهد. مالزی نیز جایگاه ۳۴ را در این
جدول به خود اختصاص داد.

در این مطالعه ایران جایگاه ۵۷ را داشته و شاخص محاسباتی
برای ایران برابر با ۱۲٫۹۰ بوده که این شاخص متوسط قیمت آپارتمان و درآمد خانوارها
در ایران مشابه کشورهای شیلی و روسیه و دومینیکن و ارمنستان بوده است.

در انتهای این فهرست کشورهای هنگ‌کنگ، چین، تایلند،
ویتنام، سنگاپور و الجزایر قرار دارند و متوسط هزینه آپارتمان در این کشورها بیش از
۲۲ برابر متوسط درآمد خانوارها بود.

کشورهایی که پایین ترین شاخص را دارند

رتبه                                                               نام
کشور                            شاخص(متوسط قیمت آپارتمان به متوسط درآمد
خانوار)

۱                                                                        عربستان
                                             ۲.۸۴

۲                                                                           امریکا
                                                ۳.۱۲

۳                                                                    افریقای
جنوبی                                               ۳.۶۴

۴                                                                       پورتوریکو
                                                    ۴.۳۱

۵                                                                          قبرس                                                     
۵.۱۱

۶                                                                          امارات                                                   
۵.۲۰

۷                                                                         فلسطین                                               
۶.۱۳

۸                                                                           کانادا                                                   
۶.۳۶

۹                                                                              هلند                                               
۶.۷۱

۱۰

                                                                                نیوزیلند                                               ۷.۰۳      

شاخص متوسط قیمت آپارتمان به متوسط درآمد خانوار در
کشورهای منتخب

                         رتبه                                                                  نام
کشور
                                 
شاخص 

                           ۱۹                                                                  آلمان                                       
۷.۸۲  

       

                            ۲۲                                                                      عراق                                           ۸.۳۳  

                               ۳۱                                                                  ترکیه                                                ۹.۴۱

                                ۳۴                                                                    مالزی                                                 
۹.۵۴

                                  ۴۳                                                                     بریتانیا                                                  
۱۱.۱۰

                                  ۵۰                                                             پاکستان
                                                ۱۱.۸۲

                                   ۵۵                                                       روسیه
                                                  ۱۲.۴۴

                                     ۵۷                                                     ایران
                                                        ۱۲.۹۰

                                    ۶۲                                                         ژاپن                                                            
۱۳.۲۷

                                     ۷۲                                                    کره
جنوبی                                                           ۱۴.۲۸

کشورهایی که بالاترین شاخص را داشتند

رتبه                                                                        نام
کشور                                                        شاخص

۹۰                                                                        هنگ
کنگ                                                               
۳۸.۶۱                           

۸۹                                                                           چین
                                                                        ۲۷.۴۰

۸۸                                                                           تایلند                                                                       
۲۵.۹۵

۸۷                                                                           ویتنام                                                                      
۲۳.۳۹

۸۶                                                                        سنگاپور                                                                   
۲۲.۱۸

۸۵                                                                            الجزایر                                                                   
۲۲.۰۴

۸۴                                                                               آذربایجان
                                                              ۲۱.۱۴

۸۳                                                                              اوکراین                                                                  
۱۹.۹۲

شعارسال، با اندکی تلخیص واضافات برگرفته از خبرگزاری
آنا، تاریخ انتشار۵ دی۹۶،کدخبر:
۳۳۰۹۲۷
، www.ana.ir

[ad_2]

Source link




تبليغات
بانک پاسارگاد